Mange boligeiere og proffer slurver med ventilasjon

kondens ventilasjon

Lavere strømutgifter og mindre gjennomtrekk er to av de største driverne for å rehabilitere eldre eneboliger. Mange huseiere opplever likevel at inneluften blir dårligere etter oppgraderingen fordi ventilasjonen i boligen er for dårlig.

– Stadig flere bor i eldre boliger, men maks én av ti tenker på ventilasjon. Det meste dreier seg om energisparing og derfor bygger man så tett som mulig. Dette gjør at de dyre vinduene som er kjøpt inn dugger på innsiden, fordi det ikke kommer inn luft, sier Ole Johan Krosby, salgssjef i Flexit AS.

Ifølge Krosby er det største problemet at man i sin streben etter en tettest mulig bolig for å spare strøm, glemmer at dette samtidig stiller strengere krav til luftutveksling og kontrollert ventilasjon. Resultatet blir i så fall at inneluften føles tett og klam, og i verste fall kan det gi fuktskader og utvikling- eller forverring av allergier.

Mekanisk ventilasjon vs. balansert ventilasjon

Det finnes flere årsaker til at mange gjør denne tabben. Blant annet skyldes det mangelfull kunnskap om ventilasjon og stor begrepsforvirring, hevder Krosby.

– Det går i surr for mange om hva de ulike begrepene betyr og innebærer, eksempelvis baderomsvifte, loftsvifte, mekanisk ventilasjon, balansert ventilasjon og mye mer. Mange boligeiere vet heller ikke hva de har – eller trenger – og dessverre er kunnskapen også lav blant mange av proffene.

Foto: Flexit AS

Foto: Flexit AS

Han sier videre at usikkerheten bidrar til å skape skepsis og myter om ventilasjon, og at dette er nødt til å tas på alvor. For eksempel tror mange huseiere at balansert ventilasjon innebærer at vinduene ikke skal kunne åpnes, eller at det er unødvendig så lenge du har en god varmepumpe.

– Du kan selvsagt åpne vinduene uten risiko for å forstyrre den balanserte ventilasjonen. Og kjøper du en varmepumpe får du en varmekilde – ikke et ventilasjonsanlegg. Varmepumpen tilfører ikke ren luft, og den fjerner heller ikke forurenset luft. Derfor trenger du god ventilasjon i tillegg til varmepumpen.

Ventilasjon to sentrale oppgaver

Enkelt fortalt har ventilasjon to sentrale oppgaver: Sørge for nok frisk luft inn i huset og at fuktighet og annen luftforurensning kommer ut. Hvordan man oppnår dette må bli en del av kjernekunnskapen til enhver proff, mener Krosby.

– Å tilrettelegge for god ventilasjon er noe av det mest kompliserte i hele byggeprosjektet. Dette, kombinert med lav kunnskap om fagområdet, gjør at mange proffer hopper bukk over prosjekteringen og bygger som før. Resultatet blir misfornøyde boligeiere som ikke får den boligen de ønsket seg, at ventilasjon får et dårlig rykte og at det skapes enda flere myter.

Han oppfordrer derfor alle proffene til å lære seg «ABC-en» om ventilasjon. Ved oppussing av eldre bygg synes han dette bør være en forutsetning for å få oppdraget.

– Øker du kunnskapen om ventilasjon, vil du kunne argumentere bedre for de valgene som boligeieren bør ta. Da kan jeg nesten garantere at du får både større og mer lønnsomme byggeprosjekter, og ikke minst fornøyde boligeiere, avslutter Krosby.